1 отзыв о ЖК «Текстильный»
Отзывы и вопросы о ЖК «Текстильный»
- 1 отзыв от жильцов и дольщиков
- 1.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
1 отзыв и 0 вопросов
Сортировать:
Ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сдали раньше срока
Минусы:
ЖК Текстильный… или ЖК Топильный.
Покупала квартиру и два подвальных помещения на этапе застройки, при оформлении никаких проволочек, все быстро.
Но самое интересное началось после сдачи дома.
По квартире куча недостатков, которые решались с нарушением сроков через написание претензий. Стены кривые, стяжка с перепадами, щели в потолочных плитах, недостатки по окнам.
В подвале дома стоит вода по щиколотку, в кладовки так ни разу с августа 2024 попасть не смогла. Вода замерзла и заблокировала входы, пользоваться своим имуществом не могу. Судя по всему, ни дренажной системы, ни гидроизоляции качественной у дома нет. Сырость и плесень.
ГК Феникс бездействует, ссылаясь на ими же выбранную для управления УК Основа. УК хамски игнорирует все вопросы жильцов.
Два месяца назад разобрали ливневки в подъезде и бросили в таком состоянии. Ни забора, ни сухого подвала, даже освещение подъездов отрегулировать не могут. Заявки просто закрываются, не читая.
Лифт отдельная тема, живет своей жизнью.
Забор поставить-целая проблема, так как чудесным образом парковка перед домом оказалась не территорией дома, а уличной дорожной сетью. Катастрофа -на 108 квартир 34 места парковки.
ЖК Текстильный- комфорт класс?
Застройщик
Ольга, претензионная работа представляет собой эффективную и проверенную временем систему взаимодействия с дольщиками. Данный механизм позволяет оперативно привлекать профильных специалистов для устранения выявленных недостатков и обеспечивает контроль над устранением всех заявленных недочетов, зафиксированных в претензиях.
В ходе осеннего мониторинга были обнаружены нарушения герметичности гидроизоляции подвальных стен. Для устранения проблемы были привлечены квалифицированные специалисты, выполнившие инъектирование проблемных участков. Дополнительно по периметру здания установлены поликарбонатные покрытия на световых приямках для защиты от внешних осадков. На текущий момент проблема проникновения воды в подвал полностью решена. Застройщик и управляющая компания осуществляют регулярный мониторинг состояния гидроизоляции, обеспечивая оперативное устранение возможных протечек.
Учитывая тенденцию к увеличению осадков в Иваново, застройщиком принято решение о модернизации системы ливневой канализации. Планируется замена существующих труб на более прочные, способные выдерживать повышенные нагрузки. В настоящее время новые трубы закуплены и находятся в доме, ведется подготовка к проведению работ по замене с последующим восстановлением коробов.
Что касается работы лифта – это сложное техническое оборудование, требующее постоянного профессионального обслуживания. Управляющая компания заключила договор со специализированной организацией для технического обслуживания. В период заселения дома и проведения ремонтных работ лифт активно используется для транспортировки строительных материалов, включая сыпучие вещества. Отсутствие своевременной уборки пыли и строительного мусора приводит к их оседанию на чувствительных элементах оборудования, что вызывает сбои в работе системы управления и может привести к переходу лифта в аварийный режим. Для обеспечения надежной работы лифтового оборудования критически важно соблюдение жителями правил эксплуатации и поддержание чистоты кабины.